V Ca 640/11 - wyrok z uzasadnieniem Sąd Okręgowy w Warszawie z 2011-04-29
- Tytuł:
- Sąd Okręgowy w Warszawie z 2011-04-29
- Data orzeczenia:
- 29 kwietnia 2011
- Data publikacji:
- 19 lutego 2014
- Data uprawomocnienia:
- 29 kwietnia 2011
- Sygnatura:
- V Ca 640/11
- Sąd:
- Sąd Okręgowy w Warszawie
- Wydział:
- V Wydział Cywilny Odwoławczy
- Przewodniczący:
- Marzanna Góral
- Sędziowie:
-
Ewa Cylc
Monika Włodarczyk - Protokolant:
- sekr. sądowy Aneta Gosk
- Hasła tematyczne:
- Legitymacja Procesowa , Przejęcie Długu , Spółdzielnia Mieszkaniowa , Nieważność Umowy
- Podstawa prawna:
- art. 177 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, art. 519 k.c., art. 58 k.c.
- Teza:
- „Istotą niniejszego sporu jest relacja między art. 177 usm a §… umowy sprzedaży … Przedmiotowy przepis z ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych stanowi, iż jeżeli w wyniku ostatecznego rozliczenia kosztów budowy powstała różnica między wysokością wstępnie ustalonego wkładu budowlanego a kosztami budowy lokalu, uprawnionym lub zobowiązanym z tego tytułu jest członek spółdzielni lub osoba nie będąca jej członkiem, której w chwili dokonania tego rozliczenia przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. … reguła ta jest konsekwencją wcześniejszej normy wynikającej z art. 172 usm, która stanowi, iż zbycie prawa do lokalu obejmuje także wkład budowlany. Zatem adresatami powyżej normy zarówno w sferze uprawnień, jak i obowiązków, mogą być jedynie osoby w przepisie wskazane, tj. członek spółdzielni lub osoby, którym aktualnie w danej chwili przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu… . możliwość świadczenia w miejsce wypełnienia nie oznacza możliwości dochodzenia roszczenia przez spółdzielnię od osoby trzeciej nie mieszczącej się w dyspozycji art. 177 usm. … ze wskazanego przepisu jasno wynika, iż roszczenia dotyczące rozliczeń mogą być kierowane wyłącznie względem aktualnych członków spółdzielni lub osób, którym aktualnie przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Norma ta ma również charakter ius cogens. Konsekwentnie, również umowa przejęcia długu, będącym rozliczeniami finansowymi ze spółdzielnią, musi jako osobę trzecią - przejmującą dług wskazywać na innego członka spółdzielni lub osobę, której aktualnie przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Z uwagi na bezwzględny charakter obowiązującego przepisu w przypadku wskazania osoby nie będącej w żadnym stosunku prawnym względem spółdzielni, umowa przejęcia długu jest nieważna w myśl art. 58 k.c. „
Dodano:
,
Opublikował(a):
Beata Sierpińska
Podmiot udostępniający informację: Sąd Okręgowy w Warszawie
Osoba, która wytworzyła informację: Marzanna Góral, Ewa Cylc , Monika Włodarczyk
Data wytworzenia informacji:
Podmiot udostępniający informację: Sąd Okręgowy w Warszawie
Osoba, która wytworzyła informację: Marzanna Góral, Ewa Cylc , Monika Włodarczyk
Data wytworzenia informacji: