I C 495/14 - wyrok z uzasadnieniem Sąd Rejonowy w Ciechanowie z 2015-09-28
- Tytuł:
- Sąd Rejonowy w Ciechanowie z 2015-09-28
- Data orzeczenia:
- 28 września 2015
- Data publikacji:
- 26 października 2015
- Sygnatura:
- I C 495/14
- Sąd:
- Sąd Rejonowy w Ciechanowie
- Wydział:
- I Wydział Cywilny
- Przewodniczący:
- Lidia Kopczyńska
- Protokolant:
- Elżbieta Marciniak
- Hasła tematyczne:
- Eksmisja
- Podstawa prawna:
- art. 14 oraz art. 24 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego (Dz.U.05.31.266j.t.), art. 224-225 kc, 461§2kc
- Teza:
- Niezwrócenie przedmiotu najmu przez najemcę w umówionym terminie lub też po rozwiązaniu umowy najmu w wyniku wypowiedzenia narusza przepis art. 675 § 1 k.c. i stanowi nienależyte wykonanie umowy. Taki stan stwarza obowiązek naprawienia wynikłej z niego szkody na podstawie art. 471 k.c. Natomiast z przepisów o ochronie własności, tj. art. 224 k.c. i art. 225 k.c. wynika, iż samoistny posiadacz lokalu w złej wierze, jak również samoistny posiadacz lokalu w dobrej wierze, który dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie tego lokalu, jest zobowiązany do wynagrodzenia właścicielowi za korzystanie z tego lokalu (art. 224-225 k.c.). W tym ostatnim przypadku co do zasady nie ma potrzeby badania, z jakich konkretnie przyczyn dana osoba nie opuściła lokalu, tj. czy było to skutkiem okoliczności przez nią niezawinionych, czy też nie.
- Istotność:
Dodano:
,
Opublikował(a):
Wioletta Wiśniewska
Podmiot udostępniający informację: Sąd Rejonowy w Ciechanowie
Osoba, która wytworzyła informację: Lidia Kopczyńska
Data wytworzenia informacji:
Podmiot udostępniający informację: Sąd Rejonowy w Ciechanowie
Osoba, która wytworzyła informację: Lidia Kopczyńska
Data wytworzenia informacji: