II Ca 260/14 - wyrok z uzasadnieniem Sąd Okręgowy w Kielcach z 2014-04-25
- Tytuł:
- Sąd Okręgowy w Kielcach z 2014-04-25
- Data orzeczenia:
- 25 kwietnia 2014
- Data publikacji:
- 28 maja 2014
- Data uprawomocnienia:
- 25 kwietnia 2014
- Sygnatura:
- II Ca 260/14
- Sąd:
- Sąd Okręgowy w Kielcach
- Wydział:
- II Wydział Cywilny Odwołaczy
- Przewodniczący:
- Ewa Piątkowska-Bidas
- Sędziowie:
-
Cezary Klepacz
- Protokolant:
- protokolant sądowy Beata Wodecka
- Hasła tematyczne:
- Najem
- Podstawa prawna:
- art.11 ust.10 ustawy z dnia 21.06.2001 roku o ochronir praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego ( Dz.U.2005r.,nr 31 z p.zm. )
- Teza:
- Przesłanki rozwiązania stosunku najmu , w art. 11 ust. 10 ustawy o ochronie praw lokatorów (…) zostały ukształtowane nie jako dwutorowo. Przede wszystkim musi wystąpić stan, polegający na tym, że strony nie osiągnęły porozumienia co do warunków i terminu rozwiązania tego stosunku , a dopiero wówczas i niezależnie od tego muszą zaistnieć ważne przyczyny takiego rozwiązania. Obie te przesłanki są ze sobą funkcjonalnie powiązane. Brak jednej z nich eliminuje dopuszczalność rozwiązania stosunku najmu. Innymi słowy same „ważne przyczyny” , bez nieosiągnięcia porozumienia o jakim mowa , nie wystarczą do rozwiązania tego stosunku prawnego przez sąd i odwrotnie - sam brak porozumienia , bez zaistnienia ważnych przyczyn , nie otworzy drogi do takiego rozwiązania. Wynika stąd jeszcze jedna istotna konsekwencja, a mianowicie samo nieosiągnięcie porozumienia co do warunków i terminu rozwiązania stosunku najmu nie może stanowić ważnej przyczyny w rozumieniu art. 11 ust. 10 w/w ustawy.
Dodano:
,
Opublikował(a):
Ilona Kwiatkowska Tiesler
Podmiot udostępniający informację: Sąd Okręgowy w Kielach
Osoba, która wytworzyła informację: Ewa Piątkowska-Bidas, Cezary Klepacz
Data wytworzenia informacji:
Podmiot udostępniający informację: Sąd Okręgowy w Kielach
Osoba, która wytworzyła informację: Ewa Piątkowska-Bidas, Cezary Klepacz
Data wytworzenia informacji: